Maison vendue à Bouin (85230)

Proche de la mer et du port, découvrez cette maison de 108 m² alliant confort et espace, idéale pour une vie familiale. Elle comprend : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC indépendant,
un cellier pratique. Le tout est niché sur un jardin clos de 1 900 m². Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

A pied des commodités, venez découvrir cette maison de 110m² offrant: une pièce de vie lumineuse de 48m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains/ WC moderne. Un cellier. Attenant un double garage avec un coin buanderie. L'ensemble sur un jardin clos avec un portail motorisé de 1000m² avec une terrasse (store banne) et une dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 500 mètres de la mer, découvrez cette maison en pierre, hors d’eau et hors d’air, prête à être transformée selon vos envies. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour créer un espace de vie unique :
Rez-de-chaussée (39 m²) : Imaginez une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, parfaites pour des moments conviviaux.
Étage (46 m²) : Un espace à aménager en 2 chambres confortables et une salle d’eau/WC, pour un confort optimal.
Le tout est entouré d’un jardin clos de 150 m², offrant intimité et sérénité, et complété par un garage pour plus de praticité.
Un projet à finaliser, une opportunité à saisir – Laissez libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves ! Honoraires à la charge du Vendeur. Lien Géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux , Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire.
Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires.
Visite virtuelle disponible – Laissez-vous séduire sans vous déplacer !
Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Située au cur de la commune de Bouin, en Vendée, cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son terrain arboré de 3 900 m².
Elle offre un espace de vie de 47m² lumineux avec un salon-séjour équipé d'une cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée dotée d'une seconde cheminée, ainsi qu'une grande véranda avec volets roulants, véritable extension du séjour, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
La partie nuit comprend trois chambres (de 10,5 à 11,62m²), dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant (30m²), facilement aménageable en pièce supplémentaire, et un grand grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement viennent compléter ce bien.
Un véritable atout : une VMC double flux pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.
À l'extérieur, vous disposerez d'un second garage, de plusieurs dépendances parfaites pour le stockage ou la création d'un atelier, d'un jardin entièrement clos et d'un étang privé, le tout dans un cadre calme et agréable.
Les plus :

Salon-séjour spacieux

Double mode de chauffage (inserts)

VMC double flux

Terrain avec étang

Proximité immédiate du bourg, des commerces et de la baie de Bourgneuf

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un quartier calme, a pied des commodités, venez découvrir cette maison offrant: une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin salon (ou 3ième chambre), 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant un garage. L'ensemble sur un jardin clos de 400m². Honoraire à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur le site de l'Agence. lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

À 500 mètres de la mer, idéal pour la pêche avec une vue magnifique, cette maison en pierre propose : une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un deuxième WC. Adjacente à la maison, une grange de 45 m². Le tout est situé sur un terrain de 3900 m² pouvant accueillir votre bateau ou camping-car. 
Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr