Real estate for sale

Venez découvrir cette jolie maison en pierre à Saint Etienne de Mer Morte.
Elle est composée d'une entrée, ouverte sur le salon/séjour, attenant a la cuisine. Il y a également un cellier, au rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une première chambre de 13m2 ainsi qu'un WC. A l'étage il y a une salle d'eau avec vasque, une cabine de douche, ainsi qu'un WC. Et une seconde chambre de 12m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un quartier calme, maison en brique de 99m² offrant : une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée et un poêles à granule,
Côté nuit : trois chambres, un dressing et un espace bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC. Attenant un cellier, un atelier
Un terrain clos de 600m² avec une terrasse exposée plein sud de 30 m² avec pergola, un abri de stockage. Maison équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:georisques gouv fr.

Rente immédiate + foncer constructible : une opportunité rare sur le marché.
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Cet ensemble immobilier composé de 3 logements entièrement loués vous garantit un flux de revenus de 1 430 € par mois, soit 17 160 € de loyers annuels, sans période de vacance locative.
Chaque logement offre une composition fonctionnelle et recherchée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse en bois extérieure privative.
Des prestations qui sécurisent vos locataires
Un garage avec un box de rangement privatif par logement
2 places de parking par logement
2 logements équipés de pompes à chaleur Air/Air (attractivité locative renforcée et charges maîtrisées)
Un potentiel de plus-value unique
Le bien comprend un terrain constructible avec DP déjà accepté par la mairie, avec un potentiel constructible de 2 à 3 logements supplémentaires du même type.
Le double intérêt pour l'investisseur :
Des loyers perçus dès le premier jour
La possibilité de porter le rendement à 5 ou 6 logements, soit près du double des revenus actuels
Un rendement actuel 6,2% et un potentiel de 7,7%
Opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Maison traditionnelle tout juste rénovée avec des prestation haute de gamme de 92 m² située à Saint Gervais, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Un entrée avec un coin bureau et placard ouverte sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée moderne (45m²) qui s’ouvre également sur une véranda et une terrasse. Coté nuit : 2 chambres avec rangements sur mesure, une salle d’eau et un WC indépendant. Attenant un cellier et un garage. L’ensemble sur un jardin clos de 740m² ; Il y a de la place pour votre camping-car. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique L'eau chaude est également produite par pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible ; Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette spacieuse maison de 205m² baignée de lumière, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m².
Dès l'entrée, une vaste pièce de distribution avec placard accueillera vos visiteurs, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un bureau de 18 m², parfait pour le télétravail ou transformable en petit salon. Le coté nuit 3 chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau : salle d'eau privative pour l'une, salle de bains privative pour la seconde et cabinet de toilette pour la troisième.
À l'étage, un bel espace de 32 m² modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux ou encore espace détente.
Côté commodités : deux WC, une buanderie, une cave et un grenier offrant de généreux espaces de rangement.
L'extérieur ne reste pas en reste : un jardin clos et paysagé avec espace barbecue, ainsi qu'un grand garage de 36 m².
Une maison familiale fonctionnelle, à la fois lumineuse et bien pensée. Une visite s'impose !
Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir cette longère en pierre rénovée offrant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains/WC, une salle de bains, un cellier. L'ensemble sur un jardin de 2200m² avec une terrasse, un double garage et un assainissement au norme.

A pied des commodités, maison rénovée offrant:
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée moderne et un poêle à granule (44m²). L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au second niveau : un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace de vie indépendant avec une baie vitrée, une chambre et une salle de bain avec WC. Ideal pour télétravail, recevoir famille ou AIRBNB. Possibilité de faire une activité libérale ou autres.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 865 m² avec une terrasse et une piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

A 1,5km du bourg, coté campagne, dans un secteur calme, charmante maison en pierre rénovée de 125m² offrant: une pièce de vie lumineuse de 46m² avec une cuisine aménagée et équipée et son poêle à granule, 3 grandes chambres ( de 14 à 20m²) dont une avec une salle d'eau, un bureau, un cellier. Attenant un garage de 60m² isolé et carrelé (ou future atelier). L'ensemble sur un jardin de 2000m² arboré avec une terrasse, un cave et un abris de jardin.
Atout: son isolation, taille des pièces et un assainissement au norme). Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison qualitative de plain-pied de 111m², en très bon état, offrant de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et les terrasses. Elle se compose d’un agréable salon-séjour ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres équipées de placards. Une salle d’eau et un WC suspendu indépendant complètent cet espace.

Pour les aspects pratiques, vous bénéficierez également d’un grand garage de 27 m² et d’un cellier. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison, en complément du garage.

À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein Sud, agrémenté d’une grande terrasse offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie par ailleurs de prestations modernes et performantes, avec notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant également la production d’eau chaude, la fibre optique ainsi que des fenêtres oscillo-battantes dans la cuisine et la salle d’eau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Venez découvrir cette maison moderne récente, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable offrant:

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 50 m². Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre une agréable ouverture sur les extérieurs. Attenant une buanderie et un cellier.

L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, de placards et d’un accès privatif à une terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. (possibilité de faire du Airbnb ou avoir un proche chez soi)

À l’étage, une belle mezzanine de plus de 35 m² offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente… Elle bénéficie également d’un balcon de 12 m². Ce niveau comprend aussi un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une grange et un garage, le tout implanté sur un terrain clos de 600m², paysager et arboré, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs.

Une maison lumineuse, spacieuse, idéale pour une vie de famille, avec des espaces privatifs et de nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires d'agence à charge du vendeur.

En campagne, découvrez une maison de 108 m² en excellent état, composée de : une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 33 m², 4 chambres (de 9,5 à 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant,
une buanderie, une cave et un garage isolé.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d’un puits et d’un système d’assainissement aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans le bourg de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, cette maison de plain-pied, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée (11m²) ouverte sur un salon-séjour lumineux (39m²), agrémenté de deux baies vitrées offrant une belle luminosité à la pièce de vie.

Vous disposerez de trois chambres de 10 à 13 m², ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins.

La maison comprend également une salle de bain avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un confort de chauffage assuré par un chauffage électrique au sol et un poêle à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos d’environ 1 900 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et agréable. Une dépendance située au fond du jardin vient compléter l’ensemble et pourra répondre à différents projets ou besoins de rangement.

Les peintures extérieures viennent d’être réalisées par un peintre professionnel, apportant une finition soignée à la maison.

Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, entretenue, avec un beau terrain et située au cœur du bourg.

Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Au coeur de la nature ou le premier voisin est à plus de 100m, charmante maison offrant: une pièce de vie de 46 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et son poêle à bois avec une vue dégagée sur la faune et la flore.

L’espace nuit comprend une première chambre de 10 m², attenante à une salle d’eau, une seconde chambre de 10 m² avec un coin dressing de 4,5 m², ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Une cave complète les prestations de cette maison.

À l’extérieur, profitez d’un terrain exceptionnel de 9 000 m², offrant un environnement propice aux amoureux de nature et d’espace. (parfait pour la chasse, la pêche ou activité élevage).

Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un vaste terrain, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
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À découvrir ! Cette maison entièrement rénovée vous séduira par son côté fonctionnel, sa luminosité et son agréable environnement.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial et lumineux grâce à sa baie vitrée donnant directement sur le jardin.

La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13,5 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un placard de rangement situé dans le couloir vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie également d’un garage carrelé avec un un faux grenier attenant avec cellier, ainsi que d’une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement plaisant, dans un environnement calme, à proximité d’un espace boisé et des commerces.

Elle se compose de quatre chambres ( de 9 à 13m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. La pièce de vie de 42m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses deux baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur et une belle sensation d’espace.

Un cellier complète les espaces fonctionnels de cette maison.

Un jardin de 800m² avec une dépendance.
Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/